Wniosek o kredyt hipoteczny – niezbędne dokumenty

Justyna 24 września 2012
0 people like this post

Ubieganie się o kredyt hipoteczny do najłatwiejszych spraw nie należy, ale dla większości marzących o własnym „M” to jedyne wyjście. Proces kompletowania dokumentów, które trzeba złożyć razem z wnioskiem kredytowym,  jest czasochłonny, w zależności od tego, kto ubiega się o kredyt, a raczej jakie są jego źródła dochodu. Poniżej prezentujemy 3 sytuacje – najbardziej typowe.

Kredyt hipoteczny – lista wymaganych dokumentów przy umowie o pracę

  1. Kserokopia dwóch dokumentów tożsamości – dowodu osobistego, prawa jazdy, paszportu itd..
  2. Zaświadczenia o zarobkach – w tym miejscu pracodawca musi wypełnić druki bankowe (każdy bank ma swoje – zasada jest prosta – ile wniosków, tyle druków).
  3. Wyciągi z konta za trzy ostatnie miesiące – w tym wypadku można je wygenerować samodzielnie, jeśli tylko korzysta się z bankowości online.
  4. Umowa przedwstępna z deweloperem.
  5. Wniosek/wnioski o udzielenie kredytu.
  6. Inne dokumenty, których zażąda bank.

Jak widać, w tym wypadku wielkiej filozofii nie ma i proces kompletowania dokumentów nie jest aż tak żmudny i czasochłonny.

Kredyt hipoteczny – lista wymaganych dokumentów przy emeryturze

  1. Kserokopia dwóch dokumentów tożsamości – dowodu osobistego, prawa jazdy, paszportu itd..
  2. Zaświadczenia o zarobkach – w tym miejscu pracodawca musi wypełnić druki bankowe (każdy bank ma swoje – zasada jest prosta – ile wniosków, tyle druków).
  3. Wyciągi z konta za trzy ostatnie miesiące – w tym wypadku można je wygenerować samodzielnie, jeśli tylko korzysta się z bankowości online.
  4. Ostatnia waloryzacja emerytury.
  5. Umowa przedwstępna z deweloperem.
  6. Wniosek/wnioski o udzielenie kredytu.
  7. Inne dokumenty, których zażąda bank.

Również w przypadku emerytury, jako źródła dochodu, lista dokumentów nie jest zbyt obszerna – doszła tutaj tylko ostatnia waloryzacja emerytury. Bieganie zaczyna się dopiero w momencie, kiedy trzeba udowodnić bankowi, że prowadzimy działalność gospodarczą, a ta przynosi wystarczające dochody.

Kredyt hipoteczny – lista wymaganych dokumentów przy działalności gospodarczej.

  1. Kserokopia dwóch dokumentów tożsamości – dowodu osobistego, prawa jazdy, paszportu itd..
  2. Wyciągi z konta firmowego za trzy ostatnie miesiące – te też można wygenerować z internetu.
  3. Dokumenty rejestrowe dotyczące działalności gospodarczej – zwykle bankowi wystarczy wydruk z CEIDG, gdzie znajduje się REGON i NIP, jeśli nie, NIP uzyskamy w Urzędzie Skarbowym, w którym składaliśmy wniosek o jego nadanie, a REGON w GUS-ie.
  4. PIT-36 za rok ubiegły.
  5. Zestawienie narastające z KPiR za rok ubiegły (np. 2011) z wyszczególnieniem każdego miesiąca.
  6. Zestawienie narastające z KPiR za rok bieżący (np. 2012) – tutaj wszystkie rozliczone miesiące z tego roku.
  7. Szczegółowa KPiR za ostatnio rozliczony miesiąc.
  8. Oświadczenie o działalności gospodarczej – w tym wypadku również każdy bank ma swoje wydruki.
  9. Potwierdzenie zapłaty zaliczek na podatek dochodowy za rok bieżący – wystarczą potwierdzenia wykonania przelewów do US.
  10. Zaświadczenia o niezaleganiu wobec ZUS i US (na zaświadczenia czeka się do 7 dni roboczych).
  11. Umowa przedwstępna z deweloperem.
  12. Wniosek/wnioski o udzielenie kredytu.
  13. Inne dokumenty, których zażąda bank.

Jak widać, łatwo nie jest, ale bez tego typu dokumentów nie ma nawet mowy o rozpatrzeniu wniosków. Banki mają swoje różne zasady, często absurdalne, jednak jesteśmy zdani na ich łaskę i niełaskę.

  • 2
  • 884
Justyna

Leave your comment

Comments (2 people commented this post)

  • avatar image

    Anka

    11 stycznia 2013
    Dzięki za rzeczowy artykuł. Sama staram się teraz o kredyt hipoteczny i to właśnie dokumenty sprawiają mi największą trudność, ale ten tekst trochę mi to rozjaśnił :)
  • avatar image

    Maria

    18 kwietnia 2013
    Bardzo jasno i precyzyjnie napisane. Dzięki Wam, wielu ludziom sprawy bardzo się uproszczą